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近來台北市降房屋稅、老屋重建增加容積獎勵，以及北北基降公告土地現值等政策面的友善措施，助漲建商信心，年底推案量大爆發，代表北台灣新建案市況的住展風向球，在2016年12月燈號由藍燈轉為黃藍燈，但買方信心尚未回升，整體市況仍未轉強。

2016年12月住展風向球的總分來到33.3分，較11月增加2.1分，對應燈號由藍燈轉為黃藍燈；6個統計指標以推案分數增加較明顯，但來人組數呈現下滑，廣告量、議價率、成交組數則持平。

住展雜誌企研室經理何世昌指出，12月推案量激增主要是反映政府近來祭出的小規模救市措施，如北市降房屋稅、老屋重建增加容獎、與北北基降公告土地現值等措施，助漲建商信心，罕見地出現12月推案量比9月、10月還多的狀況，預售推案量逾300億元以上，成屋新增供給量則暴增至約1800戶左右。

不過，消費端並未嗅到政策的改變，來人與成交組數並未同步升溫，12月來客組數較11月下旬減少幅度在1成以內，減幅並不大，新北、桃園周平均來客減幅稍大，減幅約1成，成交組數則維持相同水準，台北市是各縣市中成交唯一成長的縣市，市中心大坪數成交量增多，好幾個建案都傳出成交的好消息，但成交價格略低。

主要代表代銷銷售信心的廣告量雖小幅度滑落，但級距分數不變，何世昌表示，目前業者對投放廣告的意願冷熱大不同，銷售狀況好的建案打鐵趁熱，拚命打廣告，銷售狀況差的建案則緊縮廣告預算，即使投放廣告也只是試水溫心態，形成銷售好的建案續熱，銷售差的建案盼不到成交的惡性循環。

對於2016年房市以黃藍燈收尾，何世昌表示，這不僅宣告全年無綠燈，更創下統計以來連續3年沒有綠燈的新紀錄，而最近曾亮出綠燈，已經是2013年間的事，顯示房市已經從高峰轉下盤旋多年，雖然近來房市政策看起來較友善，但買方信心仍未明顯增強，想亮出綠燈，買氣勢必得出籠才能達陣。

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104年12月誕生的雌性斑哥條紋羚寶寶「小蓉」，因為媽媽初次生產沒有經驗而拒絕哺乳，保育員只好接下重擔，擔起哺育幼兒的責任；為了照顧未能喝到初乳、免疫力偏低的「小蓉」，非洲動物區的保育員、獸醫師及營養調配人員等全都動員起來，共同研擬出一套階段性的育兒計畫，終於拉拔牠長大，近日也能在戶外自由活動。

園方表示，照顧「小蓉」就像照顧小嬰兒般，初期每四個小時就要餵一次奶，白天由經驗較豐富的保育員專責照顧，下班時段就由家住在離動物園較近的保育員們哺育，日以繼夜從不間斷。等到了四月個大時，開始讓「小蓉」學習吃固體食物，保育員們每日仔細觀察牠的排遺狀況，隨時調整食物營養配方，直到順利建立腸內菌相，才讓「小蓉」漸漸轉換到固體食物，在大家無微不至地照顧下，牠也展現出旺盛的生命力與鬥志，努力的進食，體重與健康等方面逐漸達到標準住宿優惠網宜蘭。

▲「小蓉」初期每四個小時就要餵一次奶。（圖／北市動物園提供）

雖然有「代理媽媽」照顧起居飲食，但想要讓「小蓉」返回斑哥條紋羚的社交圈，在缺少羚羊媽媽引薦的情形下，就算是和羚羊叔伯阿姨們都混的很熟的保育員，想要靠套套交情也是不得其門而入。羚羊們初見「小蓉」時，都不願與她同處一室，為此保育員特地幫「小蓉」舉辦「相見歡」派對，奉上好吃好喝的吸引大家主動進到欄舍內，相處的次數多了，大家自然而然地習慣了「小蓉」的存在。

由內舍走到戶外活動場，對「小蓉」來說可是完全陌生的體驗，起初「小蓉」遲遲不肯自己走到戶外活動場，連最熟悉的羚羊表姊帶領也沒用，最後保育員出動「小蓉」最愛吃的桑葉，在食物的引誘下，一步一步親自帶領，終於克服了「小蓉」的恐懼，成功地走進戶外活動場，開始她獨立自主融入群體的新生活。

目前「小蓉」還處在與群體相互適應的期間，保育員擔心她的體型太小，在食物競爭上相對不利，因此採取提高糧草數量及分散放置等因應措施，確保「小蓉」能攝取足夠的養份，並且開放內舍與戶外活動場柵門，讓「小蓉」能夠自由進出。

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